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新浪乐居楼市周评 武清再夺销冠

时间:2018-04-16 11:43来源:网络整理 作者:我的网站
一.天津市新建商品住宅一周市场走势分析: 天津市新建商品房一周成交量价走势分析(2015年10月19日--10月25日) 据天津市房管局每日房价统计,2015年10月第四周(10.19-10.25)天津新建商品住宅成交套数为3713套;成交面积约41.9万平方米;成交均价12027元

一 .天津市新建商品住宅一周市场走势分析:

天津市新建商品房一周成交量价走势分析(2015年10月19日--10月25日)

据天津市房管局每日房价统计,2015年10月第四周(10.19-10.25)天津新建商品住宅成交套数为3713套;成交面积约41.9万平方米;成交均价12027元/平米 ,环涨2.5%。


如图表所示:市内六区本周总成交套数为665套,成交占比17.9%。新四区成交套数为906套,成交占比24.4% 。滨海新区成交套数为689套 ,成交占比18 .6%。郊县成交套数为1453套 ,成交占比39.1%。从数据来看,上周虽然天津市整体均价持续微升,但丝毫不影响成交量的上涨,特点为价量均升。

二.市场分析:

1.天津城郊一周对比图:

如图表所示:市内六区本周总成交套数为665套 ,环涨6.4%;均价为28310元/平方米 ,环涨29.1% 。新四区成交套数为906套 ,环降14.4%;均价为14553元/平方米 ,环涨37 .9%。滨海新区成交套数为689套,环降12.5%;均价为9869元/平方米 ,环降1.6% 。郊县成交套数为1453套,环涨41.6%;均价为7594元/平方米,环降3.2%。全市总成交套数为3713套,环涨6.2%;均价为12027元/平方米,环涨2.5% 。

楼市点评:十月初开始天津楼市成交量与均价持续上涨 。上周央行再次推行双降政策,银十虽将至 ,但楼市热情只增不减 。

2 .四周楼势对比图:

本周成交市场总结:据图表分析十月第四周郊县整体成交量首当其冲,功臣依旧非武清莫属 ,并以28.4%的成交占比摘得销冠 。市内六区成交量也有所上涨,主力为河西区与南开区。成交均价上整体微涨,其中市内六区与新四区环涨明显 。

       三.置业参考

1.河北区 中国铁建国际城 ()项目二期瑞庭凤苑2-6号楼新品加推,主推91-134平米户型,高层3万抵7个点,洋房5万抵7个点 ,新开盘洋房3万抵7个点 。详情请致电售楼中心:400-606-6969转86188

2 .滨海新区 桃源观邸(微信 微博 )项目示范区已实景呈现,主推90-138平米两室、三室瞰景高层,160-195平米 三室 、四室花园洋房 ,高层均价约10000元/平米 ,洋房约13000元/平米。该项目现已加入乐居会,享现场特惠  。详情请致电售楼中心:400-606-6969转47543

3.河东区 富豪新开门(微信 微博 )现已启动升级, 100-140平珍品两居三居,81%超高出房率 ,270度转角飘窗!3万抵6万特惠,已开盘。详情请咨询售楼中心:400-606-6969转47112

4.河东区 路劲太阳城(微信 微博 ) 时光里一期项目共12栋楼,高层26 、30 、33层到顶 ,主推67-135平米两室和三室。项目已于9月19日排卡,样板间已开放,预计2015年11月底首次开盘 ,价格待定。详情请咨询 400-606-6969转71951

5.红桥区 振业名邸(微信 微博 )项目已于9月19日首盘,主推6号楼93平米通透和全阳户型; 8号楼93平米全阳和96平米通透三室 ,价格15000元/平方米 。详情请致电售楼中心:400-606-6969 转 14458

6.河西区 富华梅江公馆 (  )位于郁江道与五号堤路交口处,南塔20层到顶,6梯20户,面积为58-160户型 ,主推58.9平米 、67平米 、135平米户型,均价约18000元/平 ,毛坯交房 ,全款贷款均9.7折优惠。详情请咨询售楼中心:400-606-6969 转 11464

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